Перепланировка и (или) переустройство — не делайте того, что нельзя

21:06 • 2 мая 2021

• Сносить совсем или разрушать несущие стены здания, разбирать перекрытия. Ни в коем случае не стоит демонтировать несущие стены или устраивать в них проёмы. Потому что это может привести к частичному или полному разрушению здания.

• Разрушать или изменять систему вентиляции, нельзя убирать каналы естественной вентиляции. Особенно это хочется сделать при желании перепланировать кухню. Но нет.

• Делать изменения, которые превращают жилые помещения в нежилые. Например, снимать двери, вы автоматически делаете комнату нежилой. Или, например, отделив часть комнаты с одним окном в комнате, вы автоматически делаете темную комнату нежилой.

• Нельзя утяжелять полы или перегородки. Данный пункт относится, в основном, к домам с деревянными перекрытиями, в которых нельзя устраивать бетонную стяжку в полу, а также устанавливать джакузи, ванны, перегородки без проведения проверочных расчетов.

• Нельзя устанавливать вентили на стояках воды или отопления там, где они не предусмотрены, нельзя вообще переустраивать, переносить общедомовые стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения, зашивать эти стояки сплошными коробами без лючков для инспектирования состояния труб инженерных коммуникаций.

• Невозможно устройство выхода из санузла непосредственно в жилую комнату или в кухню.

• Невозможен самовольный захват части общего коридора или расширение квартиры за счет тамбура, а также прилегающей к дому территории. Любой вид личного использования и присвоения — грубое нарушение закона.

• Нельзя объединять балконы и лоджии с комнатой.

• Невозможна установка радиаторов отопления непосредственно на лоджии или балконе.

• Невозможно устройство водяных «теплых» полов от систем отопления или горячего водоснабжения.

• Невозможно объединять вентиляцию кухни и санузлов.

• Невозможен перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами (даже незначительное наложение зоны кухни или санузла на жилую комнату ниже этажом не допускается).

Всё из списка выше должно быть устранено и приведено в первоначальный вид, даже если у вас так уже давно и вы привыкли.
Перепланировка должна быть согласована и узаконена в МБУ «УГХ» ПГО ул. Ленина, д.2, оф.13.
Дополнительная информация на https://www.gosuslugi.ru/25576/1/info или по телефону 8 (34350) 5-96-46.