Лёд и снег на балконе: кто должен убирать?

Снег и наледь на балконных козырьках представляют серьезную угрозу для прохожих и припаркованных рядом машин. Если учесть, что в большинстве случаев они установлены вне закона, значит должны быть демонтированы. Согласно п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства. Если козырек над балконом не входит в перечень общего имущества, (утроен собственником квартиры в МКД) очистка самовольно установленного от снега и наледи козырька является обязанностью тех, кому он принадлежит, и ответственность за сход снега с козырька балкона несут собственники квартиры. В случае схода снежных масс, ответственность за причиненный ущерб здоровью и имуществу людей от предполагаемого происшествия будет возложена на собственника или пользователя помещения, в котором установлен козырек. Поскольку в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

На основании вышеизложенного, ОАО ПКК обращается к собственникам квартир, в которых устроены балконные козырьки без разрешительных документов:
-осуществлять самостоятельную, своевременную очистку козырька от снега и наледи;
-предоставить в Управляющую компанию документы, подтверждающие законность монтажа козырька над балконом;
-в случае отсутствия правоподтверждающих документов на монтаж козырька над балконом, произвести самостоятельный демонтаж данного сооружения