При продаже единственного жилья супруги могут получить освобождение от уплаты НДФЛ

Налогоплательщики, реализующие свое единственное жилье, которым владели не менее 3 лет, освобождаются от уплаты НДФЛ. Независимо от способа возникновения права собственности трехлетний срок может быть применен в отношении комнаты, квартиры, жилого дома, а также доли в указанном имуществе при условии, что недвижимость является единственным жильем супругов, находящимся в совместной собственности.
Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака.

Освобождение действует и в том случае, если не более чем за 90 дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилье налогоплательщик приобрел новую недвижимость.

Однако на объекты недвижимости, не являющиеся совместно нажитыми, освобождение не распространяется – имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам для применения минимального трехлетнего срока учитываться не будет.
Узнать, необходимо ли налогоплательщикам подавать декларацию о доходах, а также уплачивать НДФЛ поможет электронный помощник (www.nalog.gov.ru/3ndfl/), разработанный ФНС России.

По информации Межрайонной ИФНС России № 32 по Свердловской области