Замерзнут ли в своих домах жители южной части?

Предстоящая зима спрогнозирована синоптиками традиционной – минусовые значения дойдут до отметки в 30 градусов по Цельсию, при этом скачки на повышение градуса также не исключены. Мысль о предстоящей зиме беспокоит жителей южной части даже на уровне простой человеческой мысли – десятки лет жители домов сталкиваются с проблемами аварий на сетях, отсутствием воды и отопления.О готовности Управляющей компании «Южное коммунальное предприятие»к отопительному сезону пояснила исполнительный директор Ольга Владимировна Кофанова. — Ольга Владимировна, какой жилой фонд обслуживает ЮКП?
— «Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южное коммунальное предприятие» осуществляет управление 55 многоквартирными домами, расположенными в южной части города Полевского, в том числе поселки Зюзельский и Станционный-Полевской.
— Что входит в обязанности ЮКП?
— В обязанности Управляющей компании входит оказание услуг и выполнениеработ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Содержание общего имущества – комплекс разнородных услуг с разными моментами осуществления, многие услуги оказываются по мере необходимости или непрерывно. Текущий ремонт общего имущества жилого дома – ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурсов с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
— В чем самая главная сложность на предстоящий зимний период?
— Качество горячего водоснабжения – наболевший вопрос не только жилфондаООО УК «ЮКП», но и всей южной части. Отсутствие диаэрации (удаление кислорода из воды) влияет на состояние внутридомовых инженерных систем, сокращает срок службы труб, увеличивает износ, что приводит к аварийным ситуациям.
— Как прошла подготовка к отопительному сезону, запуску?
— В целях подготовки к отопительному периоду обслуживаемого ООО УК «ЮКП»жилфонда, проведены работы по ревизии, ремонту, промывку и опрессовкевнутридомовых систем отопления. Подготовка в этом году прошла в штатном режиме.
Команда ООО УК «ЮКП» слаженная, работаем оперативно, справились с многочисленными заявками. Еще выполнили необходимые мероприятия по ремонту межпанельных швов, ремонту крыш, оконных и дверных заполнений.
— Какие работы были выполнены в этом году? Нам известно, что были выполнены работы, которые не входят в обязанность управляющей компании.
— В текущем году сделано не мало. Текущий ремонт межпанельных швов,козырьков, отмосток, крылец, установка поручней, пандусов, скамеек. Работы невходящие в обязанность УК тоже были выполнены. Мы отреагировали на многочисленные обращения граждан восстановили колодцы во дворе МКД по адресам улица Микрорайон-2 дом 6, в полном объеме выполнили замену отмостки и крылец на улице Бажова дом 6, что, по факту, является капитальным ремонтом. — Сколько обращений от граждан поступило в этом году и сколько из нихудовлетворены?
— Заявок и заявлений в УК поступает немало. Есть «кричащие» вопросы нажилфонде решить первоочередные проблемы. Предстоит сделать очень много! Давайте рассмотрим такой пример: несколько жителей многоквартирного дома отдельно друг от друга обращаются с жалобами в УК: у одного течет крыша, другому нет жизни от запаха канализации в подъезде, третий не может избавиться в квартире от сырости и грибка, потому что у него по фасаду затекание через аварийные межпанельные швы. Еще есть бабушка-пенсионерка, для которой мятые почтовые ящики выглядят неэстетично, а молодым мамам хочется, чтобы на придомовой территории была детская площадка. Какой выход? Собственники должны определить первоочередность работ. Проблемы дома нужно обсудить на общем собрании и принять решение, на что в первую очередь потратить деньги, собранные по статье «текущий ремонт». Решение собрания направляется в Управляющую компанию. И дальше Совет дома, он долженбыть избран на каждом МКД, для взаимодействия с Управляющей компанией, Совет дома и контролирует выполнение этого решения. Когда этот алгоритм пройден, Управляющая компания, как правило, начинает работать!
— Проводились ли какие-то информационно-разъяснительные беседы снаселением?
— Проводили и проводим акции в рамках работы по уменьшению возникшихзадолженностей за ЖКУ. Это дает возможность гражданам в случае полного погашения задолженности частичного списания пеней, начисленных за несвоевременную оплату коммунальных услуг. Так же, небезразличные жители МКД на улице Микрорайон-2 дом 6, решили облагородить и сделать ярче детскую площадку — были привлечены дети жителей, которые в игровой форме красили качели, лазалки, а за это потом получали грамоты и подарки! Редакция Гор.сайт в преддверии зимнего периода напоминает читателям телефонаварийно-диспетчерской службы Южного коммунального предприятия 8 (34350) 2-41-11. Адрес электронной почты для обращения граждан ukukp2011@yandex.ru